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　　抛光砖✿ღ★。LD乐动体育网址✿ღ★。LD乐动体育✿ღ★，磁砖美缝✿ღ★，玄关走廊✿ღ★。瓷片客厅设计✿ღ★，下的商品房交易✿ღ★，再到如今多元化✿ღ★、金融化的房地产市场✿ღ★，中国房地产的发展经历了翻天覆地的变化✿ღ★。本文将带您回顾

　　1978年✿ღ★，随着改革开放的提出✿ღ★，中国经济迎来了前所未有的发展机遇✿ღ★。在这一背景下✿ღ★，房地产市场开始萌芽✿ღ★。1980年✿ღ★，国务院颁布《关于城镇非农业用地使用税若干暂行条例》✿ღ★，标志着中国土地使用制度改革的开始✿ღ★。同年✿ღ★，邓小平提出“出售公房✿ღ★，调整租金LDSports乐动官网✿ღ★，提倡个人建房买房”的设想✿ღ★，房子开始被定义为“商品”✿ღ★，拉开了住房制度改革的序幕✿ღ★。

　　1980年✿ღ★，北京市住房统建办公室率先挂牌✿ღ★，成立了北京市城市开发总公司（首开集团）✿ღ★，拉开了中国房地产综合开发的序幕✿ღ★。同年✿ღ★，中国房地产开发集团（中房集团）成立✿ღ★，标志着中国房地产行业进入有组织✿ღ★、有规划的发展阶段✿ღ★。

　　1984年LDSports乐动官网✿ღ★，国家相关部门批准颁布了《国民经济行业分类标准代码》✿ღ★，首次正式将房地产列为独立的行业✿ღ★。这一年✿ღ★，招商✿ღ★、保利✿ღ★、万科等房地产公司和银行系统崭露头角✿ღ★，房地产终于有了正式身份✿ღ★。

　　1991年✿ღ★，国务院在24个省份进行了房改✿ღ★，全国房地产进入起飞阶段✿ღ★。1992年✿ღ★，邓小平南巡讲话提出加快住房制度改革步伐✿ღ★，同年中共十四大提出建立社会主义市场经济体制✿ღ★，市场经济开始✿ღ★，公积金制度建立lusirapp软件下载✿ღ★，银行全面介入房地产✿ღ★。

　　随着市场经济体制的逐步确立和完善✿ღ★，房地产市场得到了快速发展✿ღ★。1993年LDSports乐动官网✿ღ★，海南泡沫直接爆裂✿ღ★，形成近千亿烂账✿ღ★，随后海南泡沫迅速传导到全国✿ღ★，导致全国房地产行情硬着陆✿ღ★，价格大幅下跌✿ღ★。为了稳定市场✿ღ★，政府开始实施一系列调控措施✿ღ★。

　　1998年✿ღ★，中国取消了福利分房制度✿ღ★，全面实行住房分配货币化✿ღ★，进一步激发了房地产市场的活力lusirapp软件下载✿ღ★。这一阶段✿ღ★，房地产市场呈现出快速增长的态势✿ღ★，房价不断上涨✿ღ★，房地产企业数量不断增加✿ღ★，市场规模不断扩大✿ღ★。

　　1998年✿ღ★，国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革✿ღ★，加快住房建设的通知》✿ღ★，规定自当年起停止住房实物分配✿ღ★，建立住房分配货币化✿ღ★、住房供给商品化✿ღ★、社会化的住房新体制✿ღ★。随着住房分配制度的改革和城市化进程的加速✿ღ★，房地产市场迎来了前所未有的发展机遇✿ღ★。

　　进入千禧年后✿ღ★，全国各地房价上涨✿ღ★。2001年✿ღ★，“温州炒房团”开始席卷各大热点城市✿ღ★，叠加当时申奥成功✿ღ★、即将加入WTO等利好消息频出✿ღ★，房地产及上下游产业蓬勃发展✿ღ★。

　　2003年起✿ღ★，中央调控政策陆续出台✿ღ★，但依旧盖不住房价高涨的火苗✿ღ★。2005~2007年✿ღ★，中央为了稳房价先后颁布了“国八条”✿ღ★、“国六条”等调控政策✿ღ★，提高首付比例✿ღ★、提高利率✿ღ★、抑制开发贷✿ღ★、房贷等✿ღ★。

　　2008年✿ღ★，受全球金融危机影响✿ღ★，房地产行业从降温到冰封✿ღ★，用了不到半年时间✿ღ★。地王退出✿ღ★，库存高企✿ღ★，经济衰退✿ღ★。为了稳定房地产市场✿ღ★，政府出台了“国十三条”等一系列调控政策✿ღ★，包括降低首付比例✿ღ★、下调贷款利率✿ღ★、减免税费✿ღ★、加大房贷利率折扣力度等✿ღ★。

　　2009年lusirapp软件下载✿ღ★，房地产市场逐渐回暖✿ღ★，房价开始上涨✿ღ★。政府再次加强调控lusirapp软件下载✿ღ★，出台了“国十条”等政策✿ღ★，限制购房套数✿ღ★、提高首付比例✿ღ★、加强税收征管等✿ღ★。

　　随着金融市场的不断完善和金融工具的创新✿ღ★，房地产行业也获得了更多的融资渠道和资金支持✿ღ★。2011年✿ღ★，“限购”政策首次出现在历史舞台✿ღ★，房地产市场继续受到调控政策的影响LDSports乐动官网✿ღ★，房价涨幅有所放缓✿ღ★。

　　2014年✿ღ★，房地产市场成交萎靡✿ღ★，中央再次出手调控✿ღ★，降准✿ღ★、降利率✿ღ★，逐步松绑限售限购✿ღ★，市场逐渐恢复✿ღ★。2015年✿ღ★，中国股市暴动LDSports乐动官网✿ღ★，政府放松调控政策✿ღ★，同时放开二胎政策✿ღ★，房地产市场成交逐渐回暖✿ღ★。

　　2016年✿ღ★，中央经济工作会议明确提出“房子是用来住的LDSports乐动官网✿ღ★，不是用来炒的”的定位✿ღ★。随着经济的发展和人民生活水平的提高✿ღ★，房地产市场呈现出多元化的发展趋势✿ღ★，满足不同人群的需求✿ღ★。

　　中国特色房地产的发展历史✿ღ★，既是中国经济体制改革的缩影✿ღ★，也是中国经济社会发展的重要见证✿ღ★。从最初的计划经济体制下的福利分房✿ღ★，到市场经济体制下的商品房交易✿ღ★，再到如今多元化✿ღ★、金融化的房地产市场✿ღ★，中国房地产的发展经历了翻天覆地的变化lusirapp软件下载✿ღ★。未来✿ღ★，随着政策的调控和市场的变化✿ღ★，中国房地产市场将继续保持稳定发展✿ღ★，为经济社会的持续健康发展做出更大的贡献✿ღ★。返回搜狐✿ღ★，查看更多